概算見積といってもその方法は色々あります。過去物件の似た仕様、条件の物件の坪単価を元に工事価格を出す方法。これは見積をつくる時間はかかりませんが大まかな価格しかだせません。細かな仕様等の設定されていないので実際の工事金額との差が開くこともあります。昨日作った見積は全ての部屋の仕上、建具、構造材の仕様、数量を基本計画図を元に計算しています。事務所を立ち上げる前に一時期、積算士の勉強をしていて、いままでの物件で最近の見積価格のデーターが揃ってきたので工務店さんが作る物と同じような内容の概算見積書をつくる事にしました。施工の手順や段取り等を知るとより正確な見積が作れるようになるので、もっと精進します。
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